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渭南买房|3大指标在手 “优盘”我有

2019-01-16 17:20:23 来源: 网易房产渭南站 举报
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对于现在的渭南人来说,买房不仅是为了自住,更重要的是它的金融属性,也就是它的涨价情况。

对于现在的渭南人来说,有一个不可否认的现实就是—房子的居住性和金融属性是不可分割的。即使你买房是为了自住,断然也不会忽视它的金融属性,也就是它的涨价情况。因为一套房子的价值是不可估算的。

渭南买房|3大指标在手 “优盘“我有

小编前几天看到一篇稿子说到:一小伙子把房子卖了救了自己一命。可如果你的房屋地段、配套、房屋流动性都较差,还拿什么来救命?所以在小编看来只要买房就得考虑以下3大指标:

渭南买房|3大指标在手 “优盘“我有

1、核心因素:房屋区位

买房地理位置很重要,李嘉诚先生曾说:决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段。放眼望去,那些房价偏高的城市基本都是中东部或南部沿海城市,而且具体到不同城市的不同城区,房价也会有差异,大城市尚且如此,更何况我们大渭南!!!

2、居住质量:房屋户型及社区配套

房屋的户型、社区配套等也会影响价格,比如户型方正、通风和采光好的房子价格更高;采光不好的房子居住舒适度低,当然价格也会稍低。如果具体到房屋配套,就更实际些,家里有老人的,会更在意附近有没有医院,有孩子的会在意有没有学校......

渭南买房|3大指标在手 “优盘“我有

3、房价可持续性:房子产权是否合法

房子的区位和硬件是一方面,另外买房也要注意产权问题。市面上有些房子没有产权证,比如小产权房,价格会比普通住房低一些,但是因为没有合法产权证,不能申请贷款,买了不太容易转手,这就过滤掉一大部分购房需求。

买房考验了人的财力、体力、耐力不是所有人都经得起折腾,当然看好了这3大购房指标,在渭南买优盘绝对不在话下:

NO.1中海·紫御华府

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入围理由:中海·紫御华府容积率2.5,居住舒适度极高,超过35%的公园是绿化环境让业主身心舒畅,低密度住宅,高质量生活。

均价:6000元/㎡

咨询电话:4008-163-163转69338

楼盘地址:渭南市高新区乐天大街与新区东路交汇处东侧(渭南市体育中心旁)

注:中海·紫御华府本周六开盘(1月19日)

NO.2碧桂园·翡翠传奇

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入围理由:世界500强中国房产3强企业—碧桂园地产开发建设,开发商实力看得见,品牌质量有保证,项目地处渭南市政核心处,临近金水公园、杜桥中学,多路公交车路过。

均价:6950元/㎡

咨询电话:4008-163-163转69300

楼盘地址:渭南市临渭区杜化路与车雷大街十字东北角

NO.3光运·雲府

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入围理由渭南首家日式园林景观,实验小学唯一在售学区房。

咨询电话:4008-163-163转69414

均价:5500元/㎡

楼盘地址:渭南市临渭区渭清路与朝阳大街交汇处(东北角)

NO.4鑫润·绿水香堤

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围理由鑫润·绿水香堤是渭南首个大型纯板楼社区,舒适度极高。

咨询电话:4008-163-163转69429

均价:待定

楼盘地址:渭南市乐天大街与民生街十字向东30米路北

NO.5恒天·首府

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围理由:恒天·首府是渭南少有的低密度、百米楼间距小区,项目临近国贸十字、信达广场、华润万家、阳光购物中心、恒基步行街等繁华商圈。

咨询电话:4008-163-163转69280

均价:5500元/㎡

楼盘地址:解放路与华山大街十字西北角

NO.6宏帆·人和府

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围理由宏帆·人和府是重庆宏帆集团在渭南打造的第二个项目,项目位于人和公园南侧,瑞泉中学西侧,紧邻沋河湿地公园、龙湖公园、渭南运动中心,负氧离子丰富。

咨询电话:4008-163-163转69413

均价:待定

楼盘地址:城北路与滨河大道十字

NO.7富力城

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围理由富力城是房产十强企业富力集团在渭南高新区打造的高端精装修项目,小高层、高层、洋房皆有,是渭南首个千亩大盘。

咨询电话:4008-163-163转69339

均价:7000元/㎡

楼盘地址:敬贤大街与崇业路交汇处

NO.8信达·峯墅

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围理由项目由陕西信达房地产开发有限责任公司开发建设,学区划分盈田小学、渭南实验中学,位置优越,配套齐全,生活便捷度高。

咨询电话:4008-163-163转69404

均价:6200元/㎡

楼盘地址:三贤路与玉德路十字向西300米路南

NO.9润城·高新花苑

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围理由润城·高新花苑位于贸易广场西200米,距万达广场咫尺之遥,项目容积率低,居住舒适度高,周边购物、餐饮、娱乐、交通都很方便。

咨询电话:4008-163-163转69332

均价:5100元/㎡

楼盘地址:渭南市高新区东风大街13号

在小编看来,百闻不如一见!正所谓眼见为实,耳听为虚,2019年,在这花好月圆团圆年里,渭南漂泊的游子们,快快回家吧~这里不仅有父母的“唠叨”、亲戚的“问候”、伙伴的“打趣”,更重要的优质生活在这里,新的一年让自己的生活品质改善一番~

免费看房接送电话:0913-2083168

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孙甜 本文来源:网易房产渭南站 责任编辑:孙甜_小甜甜
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