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买婚房 房产证上写谁名?渭南刚需婚房大推荐!

2018-12-24 18:08:48 来源: 网易房产渭南站
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圣诞节来了,一到这时间,渭南的老少爷们的心里总有些浪漫的念头,想必在这有点小特别的日子里告个白、求个婚都是很常见的事情,但这浓情蜜意的浪漫过后,结婚被提上日程,买婚房就成为一件必须理智的大事。

买婚房 房产证上写谁名?渭南刚需婚房大推荐!

前两天小编可是被朋友吵到头疼,朋友打算结婚,但是房产证上写谁名却差点能打起来!好险~小姐妹,日子是你俩一起过呢,这以后无论写不写名该是你的还是你的;小兄弟,结婚给女方安全感是你该做的,多写一个名又能怎样呢?这可是要和你携手一生的妻子。

买婚房 房产证上写谁名?渭南刚需婚房大推荐!

说到底,现在的年轻人极度缺乏“安全感”,接下来小编就来说说婚房的房产证到底该怎么署名!

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①男方+男方父母

对于渭南比较传统的大多数家庭来说,男方父母出资把新房首付解决掉,之后由年轻小两口慢慢还贷,这样的模式在渭南还是比较常见的。当然,房产证上的名字多数归在男方及男方父母名下,算作男方及父母的共有财产。顺应婚姻法,这套房也是男方的婚前财产。

这套房屋在归属和债务方面,与女方的关系不大,但考虑到婚后可能由两人共同还贷,女方已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产。离婚时,可要求男方及其父母返还并分割。

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②男方父母

由男方父母出资首付可以说是常见,但另一种署名方式可能就只保留男方父母的名字,把小夫妻两人都排除在外。这样一来,这套房就不属于婚前财产,对男方家庭来说更纯粹一些。

与上一条同理,女方可以在离婚时主张自己已经支付的房贷部分,客观维护自身利益。

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③父母+夫妻

无论是男方父母还是女方父母,再加上小夫妻两人,四个人共同署名或许可以解决婚前的尴尬,但在双方分割财产时却更为复杂。因为加上了父母,则无法算作夫妻二人的婚前财产,债务等均共同承担。

如果小夫妻共同还贷,则可以主张自身已支付的部分,父母与这一部分无关。

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④小夫妻

既然是婚房,署名在小夫妻的名下也是合理至极,这套房屋则被认定是夫妻的共同财产,贷款也属于夫妻的共同债务。如果父母出资首付,但并没有相关的收据证明,则被认定为赠与,离婚时也无法索回。

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⑤男方or女方

1.男方父母出全款+男方署名=男方婚前财产

2.男方父母出全款+女方署名=为附条件的赠与,按照双方约定判断房屋所属

3.男方父母出首付+夫妻还贷+男方署名=婚前财产,女方可主张已还贷部分

4.男方父母出首付+夫妻还贷+女方署名=男女双方共同财产

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看完这些,你是否已经对婚房的署名有了一定的了解?如果你们已经商量好婚房署名的事,那么现在的你们还缺一套婚房!首选低总价、小户型还是比较合适,而且压力也不会太大!

富力城

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全国房地产综合实力排名前十的富力地产精心打造渭南首家千亩大盘,占地1075亩,打造渭南城中之城,集高品质精装修住宅与大型商业为配套的一体化生态新城。富力城也即将盛大开盘,现在折扣力度还很大!

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推荐户型:106㎡三室两厅一卫

价格:待定

楼盘地址:敬贤大街与崇业路交汇处

咨询电话:4008-163-163转69339

碧桂园·翡翠传奇

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碧桂园·翡翠传奇由房企三强的碧桂园房地产开发有限公司开发建设,全国一线房企,大品牌。地理位置优越,品质精装修,是不错的婚房选择。现碧桂园·翡翠传奇已开盘。

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推荐户型:120㎡三室两厅两卫

价格:均价6600-7400元/㎡

楼盘地址:杜化路与车雷大街十字东北角

咨询电话:4008-163-163转69300

鑫润·绿水香堤

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鑫润·绿水香堤,渭南占地面积最大的楼盘。自带2所品牌幼儿园,引进西安前三名校;斥资1亿打造西北最大多媒体音乐喷泉;引进红星美凯龙打造集家具、建材、五金、机电为一体的“红星一条街”,自带20万方老城根商业街,醇熟商业成就渭南商业桥头堡。

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推荐户型:127.25㎡三室两厅两卫

价格:待定

楼盘地址:乐天大街与民生街十字向东30米路北

咨询电话:4008-163-163转69429

恒天首府

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恒天首府位于渭南市中心优势区域,是渭南少有的低密度、百米楼间距小区。项目自带幼儿园、百米银杏大道景观带,紧邻国贸十字,信达广场、华润万家、恒基步行街等繁华地带。

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推荐户型:136㎡三室两厅两卫

价格:均价5650元/㎡

楼盘地址:解放路与华山大街十字西北角

咨询电话:4008-163-163转69280

汇邦·沋河瑞府

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汇邦·沋河瑞府位于瑞泉中学新校区东侧,与人和公园隔路相望,周边沋河湿地公园、龙湖公园环绕。自带约2000㎡幼儿园,双入户大堂。现主推2#、6#楼。

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推荐户型:118.2㎡三室两厅一卫

价格:均价5200元/㎡

楼盘地址:城北街东段(人和公园南50米,瑞泉新校东邻)

咨询电话:4008-163-163转69400

宏帆·人和府

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人和府是重庆宏帆集团继宏帆广场之后在渭南建设的第二个项目,分两期规划建设,共33栋楼,自带商业。项目临近人和公园、沋河湿地公园、龙湖公园、渭南运动中心,负氧离子丰富,环境优质。

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推荐户型:119.1㎡三室两厅一卫

价格:待定

楼盘地址:城北路与滨河大道十字

咨询电话:4008-163-163转69413

光运·雲府

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光运·雲府在社区内部景观上采用精致的日式园林设计,雅致的景观为小区增添了简朴、清宁的氛围。项目与渭清公园一墙之隔,南边是即将建成的南湖公园,环境优美。目前,9#楼正在排号,将于近期开盘,五证齐全。

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推荐户型:119.58㎡三室两厅一卫

价格:均价5500元/㎡

楼盘地址:渭清路与朝阳大街交汇处

咨询电话:4008-163-163转69414

峯墅

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峯墅地处市政核心区,由陕西信达房地产开发有限责任公司开发建设,学区划分盈田小学、渭南实验中学。项目紧邻吾悦广场、万达广场两大繁华商圈,自带品牌幼儿园、老年活动区、青年乐活区、儿童游乐区以及宠物区。

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推荐户型:110㎡三室两厅一卫

价格:均价6200元/㎡

楼盘地址:三贤路与玉德路十字向西300米路南

咨询电话:4008-163-163转69404

生活已经够苦了,所以要找个人一起同舟共济,夫妻本是这世上最亲密的人,互相搀扶共度余生,别让这些身外之物成为你们之间的羁绊。以上就是小编给大家推荐的渭南热盘,在这里小编祝大家圣诞季顺利脱单,赶紧咧~

免费看房直通车:0913-2083168

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王蕊 本文来源:网易房产渭南站 责任编辑:王蕊
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